Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
 
kontakt: Eliška Kubešová

Kontakt +420 775 287 052

Premium properties for fine clients

Titulní obrázek článku

Asten Property vstupuje do světa realit

Společnost Asten Property, specialista na prémiové nemovitosti, se stává novým hráčem na českém realitním trhu. Své služby poskytuje jak privátní klientele, tak developerům. Klientům nabízí propracovaný obchodní model a individuální přístup. Nemovitostmi, které charakterizují nabídku realit, je Villa Gradini v pražské Tróji s cenou 170 milionů korun a stejně tak naprosto unikátní dvoupatrový byt v pražské Pařížské ulici, který je ohodnocen částkou převyšující 120 milionů. Realitní specialisté Asten Property však také dokáží vyhledat mimořádné byty za ceny okolo 10 milionů korun a stejně tak pro tyto nemovitosti najít zájemce.

Odlišný přístup ke službě poskytované klientům, zatím nepříliš uplatňovaný v českém prostředí, spočívá podle řídícího partnera Asten Property Vladana Hájka, v zastupování zájmů klienta a nikoliv realitního agenta. Tento princip vylučuje možnost získání zprostředkovatelské odměny od protistrany a prolíná se všemi typy aktivit pro privátní klientelu, tedy prodejem, nákupem i pronájmem nemovitostí. Samozřejmostí je, že ke všem svým klientům přistupují v Asten Property s maximální diskrétností. Majitelé unikátních nemovitostí chtějí velmi často zůstat v průběhu transakce v anonymitě a někdy si dokonce přejí, aby se nemovitost nenabízela veřejně.

Pro klienty, kteří vlastní nemovitost určenou k pronájmu či pro ty, kteří si ji pořizují jako investici a nechtějí se zabývat povinnostmi pronajímatele, pak Asten Property nabízí možnost operativního pronájmu. Klient v tomto případě zůstává vlastníkem nemovitosti a dlouhodobě ji pronajímá přímo Asten Property, která nemovitost současně spravuje. Majitele tím ochrání před neplatiči, opakovaným hledáním nových nájemců a náklady spojenými s jejich změnou. Příjemným faktem pak je, že finanční prostředky plynoucí z nájmu, jsou již takřka čistým příjmem a dlouhodobá hodnota pronajímané nemovitosti roste díky zařazení do portfolia Asten Property.

Realitní společnost dále nabízí svým klientům široké spektrum služeb spojených se změnou vlastníka nemovitosti, zejména pak v oblasti legislativy, certifikovaných odhadů cen nemovitostí, zpracování odhadu výnosu při investičním nákupu, poradenství i realizace v oblasti architektury, výstavby a moderních technologií souvisejících s bydlením.

Samostatnou kapitolu ve strategii Asten Property představuje spolupráce s developery. Kromě realizace projektu, musí developeři zajistit i spolupráci s mediální, digitální, kreativní a PR agenturou a samozřejmě také s realitními kancelářemi. Asten Property nabízí tzv. "one-stop-shop“, kdy všechny tyto aktivity dodá developerovi jako integrovaný, vyvážený celek. Komerční úspěch developera se tak stává současně zájmem a motivátorem pro Asten Property. Prvním partnerem v této oblasti se stala společnost JRD a její projekt vil Diamantica v pražském Prokopském údolí.

Posedlost dokonalostí je princip blízký Asten Property, stejně jako značce Porsche. Není proto překvapením, že si Porsche zvolilo Asten Property za svého oficiálního partnera. Klienti Asten Property tak například dostanou příležitost zažít adrenalin testovacích jízd v Česku i na zamrzlých jezerech ve Finsku či se budou moci účastnit společenských akcí partnera. Asten Property pak klientům Porsche zajistí možnost bezpečného parkování po dobu jejich nákupů v Pařížské ulici.

Zakladateli a majiteli Asten Property jsou osobnosti českého byznysu, Vladan Hájek a Jiří Gajdošík, kteří mají dlouholeté zkušenosti s poskytováním služeb náročné klientele. Řídící partner společnosti Asten Property a spolumajitel Asten Hotels, Vladan Hájek, je zakladatelem společnosti, která v Pařížské ulici v Praze, po uplynulé desetiletí, otevírala butiky luxusních značek Hublot, Audemars Piguet, Vertu, Zenith a dalších. Jiří Gajdošík má 15letou zkušenost s vedením špičkových pražských hotelů Le Palais a Pachtův Palác. V současné době řídí a spoluvlastní síť butikových hotelů Asten Hotels.