Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
 
kontakt: Eliška Kubešová

Kontakt +420 775 287 052

Premium properties for fine clients

Titulní obrázek článku

Investory místo dluhopisů lákají reality

Investice do podnikatelských nemovitostí jsou v kurzu. Z jedné strany do branže vstupují domácí investoři, jak dokládá nedávný nákup kancelářského centra v Praze na Florenci česko-slovenským fondem IAD Investments.

 

Mnozí čeští investoři mění svoji filozofii a ukládají své volné prostředky do komerčních nemovitostí, které přinášejí zisk. Jsou zajištěním, takzvanou cihlou proti inflaci,“ uvedl generální ředitel tuzemské dražební společnosti Naxos Jan Sachr.

Z druhé strany velké zahraniční fondy ztrácejí v krizi získanou averzi k riziku a vrací se k realitám. Vynášejí totiž výrazně více než například bezpečné vládní dluhopisy, které už fondům k ziskům nestačí, vyplývá to z nové studie poradenské společnosti Colliers.

„Vzhledem k tomu, že se příliv peněz na trh s nemovitostmi zvyšuje, jsme skutečně svědky ochoty investorů podstoupit více rizika i na českém trhu,“ řekl Chris Sheils, ředitel investičního oddělení Colliers v České republice. Zvláště atraktivní jsou podle něj průmyslové nemovitosti, které poskytují ještě vyšší výnosy než kanceláře nebo obchodní centra.

 

Přesun investorů od pevných příjmů z dluhopisů k rizikovějším, ale ziskovějším nemovitostem je už podle konzultantů na trhu znát. Jen ve střední a východní Evropě se letos uskuteční realitní obchody za 16 miliard eur. Pokud se tento nejlepší scénář z predikce Colliers naplní, nebude již číslo daleko od vrcholu trhu z roku 2007. Pro rok 2016 už poradci odhadují nárůst investic v regionu na 19 miliard eur. Současně Colliers připouští, že celkové investice v regionu může srazit aktuální dění v Rusku a na Ukrajině.

 

Obecně investorům hraje do karet přebytek volných peněz na trhu. A také očekávání dalšího globálního růstu nájmů za komerční prostory.

Současně se na trhu objevují nové investiční nástroje. „Klubové obchody, nové struktury, joint ventures a společné vlastnictví veřejně neobchodovaných realitních společností budou pravděpodobně upřednostňovanými nástroji pro investice do realit,“ řekl šéf investic německé Colliers International Ignaz Trombello.

 

Více na: http://zpravy.e15.cz/byznys/reality-a-stavebnictvi/investory-misto-dluhopisu-lakaji-reality-1071099#utm_medium=selfpromo&utm_source=e15&utm_campaign=copylink